Omschrijving
Op een van de markantste plekken van Slochteren treft u deze voormalige burgermeesters woning aan de Hoofdweg 37 in Slochteren.Schuin tegenover het landgoed Fraeylemaborg ligt deze vrijstaande woning met zeer ruime kavel. De woning is gebouwd in 1942 als voormalig burgemeesterswoning en beschikt nog over diverse authentieke kenmerken zoals glas-in-lood met Gronings wapen en gebinten...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een van de markantste plekken van Slochteren treft u deze voormalige burgermeesters woning aan de Hoofdweg 37 in Slochteren.Schuin tegenover het landgoed Fraeylemaborg ligt deze vrijstaande woning met zeer ruime kavel. De woning is gebouwd in 1942 als voormalig burgemeesterswoning en beschikt nog over diverse authentieke kenmerken zoals glas-in-lood met Gronings wapen en gebinten in de woonkamer. Het geheel ligt op een perceel van 6060 m2 en heeft meerdere bergingen en een garage. Het perceel is tevens middels een royale oprijlaan aan de achterzijde te bereiken die doorgang heeft naar de garage en bergingen. Uitstekend geschikt voor de paardenliefhebber.
Omgeving:
De woning ligt in het karaktervolle centrum van Slochteren met op één minuut lopen het landgoed van het Frayelemaborg en het Slochterbos. De Slochterhaven ligt praktisch in de achtertuin. Alle overige voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en zwembad zijn op 5 minuten fietsen. De stad Groningen is middels het openbaar vervoer goed te bereiken en binnen 15 minuten bent u in hartje centrum van Groningen met de auto
Indeling;
Begane grond: Entree met voorportaal gevolgd door een hal. Trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Woonkamer met een houtkachel en doorgang naar het terras op het zuiden. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over de landerijen en kunt u de Fraeylemaborg bijna zien liggen. Aansluitend is de eetkamer met uitzicht over de tuin en half open keuken. Via de keuken komt u in de bijkeuken die doorgang geeft naar de garage.
Kelder: Vanuit de keuken is een trap naar de ruime kelder met royale stahoogte voor bijvoorbeeld een wijnkelder.
Eerste verdieping:
De houten trap leidt via glas in lood ramen naar de overloop. De drie ruime slaapkamers (19m2, 18m2 en 14m2) hebben vrij uitzicht. De slaapkamer aan de achterkant met wastafel heeft toegang tot het dakterras (20m2). De badkamer heeft een douchecabine, ligbad en een wastafel met meubel. Apart ruim toilet met aansluiting voor witgoed.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolderverdieping met bergruimte geeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobby/werkkamer.
Informatie over de woning:
- Aanvaarding kan snel
- Aanvaarding bij Veldkamp, Elzinga en Koster notarissen
- Beschermd dorpsgezicht
- Ruim perceel van 6060m2
- Rapport uit 2021 dat het een solide woning is die niet versterkt hoeft te worden
- SNN subsidie voor Woningverbetering en Verduurzaming nog beschikbaar (10.000,- en 17.000,-)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.823,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1942
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
170 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
6060 m²
Externe bergruimte
53 m²
Inhoud
1070 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
108 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
13-10-2030
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
5100 m² (89.0 m bij 82.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
68 m² (1525 bij 450)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Slochteren
Sectie
P
Perceelnummer
1833
Oppervlakte
2450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Slochteren
Sectie
P
Perceelnummer
1832
Oppervlakte
3610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016