Zuiderweg 31

Omschrijving

In de bosrijke omgeving van Slochteren is aan een rustige straat deze goed onderhouden, levensloop bestendige, SEMI BUNGALOW met GARAGE gelegen. Bij de goed geïsoleerde woning is in 2008 een uitbouw gecreëerd ten behoeve van de keuken. Bij de laatste verbouwing in 2015 is de badkamer vernieuwd, de c.v.-ketel/boiler en HR++ glas geplaatst. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport, in de garage en op de oprit. De achtertuin biedt privacy en beschutting vindt u onder de overkapping.

INDELING o.a.:

BEGANE GROND:
De woning is aan de voorzijde te betreden middels de hal waaraan direct rechts een slaapkamer (11m2) gelegen is met vaste kasten en een wastafelmeubel. Links de toegang tot de royale, zonnige woonkamer (33m2). Toegang tot de dichte keuken (14m2) met deur naar de achtertuin en veel lichtinval vanuit de tuin.
In de hal zijn vaste kasten en het separate toilet, de bijkeuken met wasmachine en droger-aansluitingen. Ruime moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. (rolstoeltoegankelijk).
Een tweede slaapkamer (10m2) aan de linkerzijde met wastafelmeubel en uitzicht op de achtertuin. Trapopgang naar de verdieping. Entree/halletje vanuit de tuin met c.v.-ketel/hybride warmtepomp en elektrische boiler met bergruimte.
Toegangsdeur naar de garage (29m2) met ruimte voor een extra koel-vriescombinatie, kast en trap naar de kelder.
Hobby/klusruimte met plek voor de fietsen.

VERDIEPING:
Vanuit de hal toegang tot de verdieping met een slaapkamer (12m2) met dakraam. De andere ruimte dient als bergzolder.

BUITEN:
Het uitzicht vanuit de woonkamer is op een bomenrijke weg met vrijstaande woningen. Het betreft een kindvriendelijke omgeving. De tuin (195m2) is fraai enonderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime mogelijkheid de zon, of juist de schaduw op te zoeken.
Slochteren heeft zijn "Fraeylema Borg" met het Restaurant "De Boerderij", na een heerlijke wandeling in het bos bij de borg of in de omgeving. In het lintdorp zijn voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, sporthal, zwembad, kinderopvang, basisschool en een bushalte. Vanuit deze woonplek is de N387 naar Hoogezand (met ontsluiting naar de A7) en naar Delfzijl eenvoudig en snel te bereiken. Bent u een watersportliefhebber, dat is het Schildmeer met zijn recreatiemogelijkheden, binnen 10 autominuten te bereiken.

INFO:
* levensloopbestendige woning;
* kindvriendelijke omgeving;
* rustige, groene straat;
* kinderopvang en basisschool;
* verdere voorzieningen in het dorp;
* goed geïsoleerd;
* hybride warmtepomp 2022;
* zonnepanelen;
* energielabel A;
* aanvaarding in goed overleg.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt, dan maak gerust een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.514,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 428 m² Inhoud 694 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 67 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (7.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (1071 bij 274) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie P Perceelnummer 1915 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties