Noorderstraat 181

Omschrijving

Een prachtig karakteristieke helft van een dubbel woonhuis die eind van de 19e eeuw is gebouwd, recent volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en een Energielabel A heeft. De woning beschikt over vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond met een badkamer waardoor de woning levensloopbestendige mogelijkheden biedt. De tuin biedt veel privacy vanwege de hoge heg. Naast de woning staat een houten garage van 18m2 en een berging van 11m2.

Omgeving:
De woning ligt aan de Noorderstraat in Sappemeer op ongeveer 5 minuten lopen van het centum met diverse winkels en supermarkten. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en uitgaansgelegenheden zijn op fietsafstand. Hoogezand-Sappemeer beschikt onder andere over een bioscoop, zwembad, theater en winkelcentrum. De verbinding met de stad Groningen is uitstekend middels de trein of auto.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de entree met de meterkast en waterontharder. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooi visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Achterin de woonkamer is de moderne open keuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, wijnkoeler en kookeiland. In de gang bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, modern toilet en de zij-ingang van de woning. Tevens zijn op de begane grond de slaapkamer met in de hoek het ligbad. Separate badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. In de achterhal is een gedeelte ingericht voor het wassen en drogen, met toegangsdeur naar de tuin.

Verdieping:
Via de trapopgang komt u op de verdieping met een grote overloop met zitgedeelte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één een losse trap heeft naar de vliering. In de gang naar het achterste gedeelte zijn nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

INFO:
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig
- Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning
- Energielabel A

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.911,20 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 259 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 581 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 931 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (21.5 m bij 15.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (589 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie F Perceelnummer 2948 Oppervlakte 581 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties