Meerzicht 4

Omschrijving

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET ZUIDLAARDERMEER

Op zoek naar een recreatiewoning waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen leven aan het water. Met een schitterend uitzicht over het Zuidlaardermeer en volop ruimte rondom de woning is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING

Vrijstaande recreatiewoning met veel privacy
Drie ruime slaapkamers, perfect voor familie of gasten
Adembenemend uitzicht over het Zuidlaardermeer
Eigen oprit en grote garage voor meerdere auto’s
Gelegen aan open vaarwater, ideaal voor watersportliefhebbers
Duurzaam gebouwd in 2007, met energielabel A en zonnepanelen

VOLLEDIGE BESCHRIJVING

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande recreatiewoning, een oase van rust en comfort. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar plaats is voor meerdere auto's en die leidt naar een grote garage met carport. Dit is een woning waar je meteen het gevoel van ruimte ervaart, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlak van 140 m² en een perceeloppervlak van maar liefst 929 m² is er alle ruimte om te genieten van het goede leven.

De woning is duurzaam gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A, wat betekent dat het niet alleen een comfortabele plek is om te verblijven, maar ook nog eens energiezuinig. Dankzij de zonnepanelen op het dak profiteer je van lagere energiekosten.

De indeling van de woning is ideaal voor wie houdt van open en lichte ruimtes. De woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over het Zuidlaardermeer, waardoor je elke dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht. De woonkeuken is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Hier bereid je met gemak de heerlijkste maaltijden, terwijl je door het raam het kabbelende water en de voorbijvarende bootjes ziet. Een perfecte plek om de zintuigen te prikkelen met de geur van vers gezette koffie of een zomerse barbecue in de ruime tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met voldoende ruimte voor wassen en drogen. Op de begane grond vinden we verder nog een slaap/werkkamer, royale hal en gastentoilet.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt, net als de woonkamer, een geweldig uitzicht over het meer – wakker worden met een schitterend plaatje wordt hier de nieuwe standaard. Een moderne badkamer met een ligbad, toilet en inloopdouche maakt het plaatje compleet.

De tuin rondom de woning is perfect voor buitenliefhebbers. Of je nu wilt genieten van een ontspannen middag op het terras, een boek wilt lezen in de schaduw van een boom, of de dag wilt afsluiten met een glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat: hier kan het allemaal. De ligging aan open vaarwater maakt het eenvoudig om met een boot het meer op te gaan, voor een dagje varen of vissen.

DUURZAAM EN COMFORTABEL

Deze woning is niet alleen prachtig gelegen, maar ook duurzaam gebouwd en uitstekend onderhouden. Met zonnepanelen en een energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Dit huis biedt je alle luxe en comfort die je zoekt, gecombineerd met de schoonheid van de natuur en het gemak van moderne duurzaamheid.

PRIKKEL JE ZINTUIGEN EN VOEL JE WELKOM

Voel de frisheid van de ochtendbries die over het water waait, zie de schittering van de zon op het meer, hoor het zachte geluid van de golven die tegen de oever slaan, ruik de geur van bloeiende bloemen in je eigen tuin en proef het ontspannen leven aan het water. Dit huis biedt een totaalervaring voor al je zintuigen.

MAAK JE DROOM WAAR

Ben je op zoek naar een unieke plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag? Een plek waar rust en natuur centraal staan, zonder in te leveren op comfort? Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze recreatiewoning aan het Zuidlaardermeer wacht op jou!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.561,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 929 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie K Perceelnummer 613 Oppervlakte 929 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties