Omschrijving
Heerlijk wonen in uw eigen villa gelegen aan het water? Dat kan! Op één van de mooiste plekken in "Meerwijck" staat deze schitterende vrijstaande villa! Deze woning beschikt over grote raampartijen, een riante tuin, 4 slaapkamers, twee badkamers, een werk/speelkamer en een eigen steiger waar u uw boot aan kunt meren!Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt via de ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Heerlijk wonen in uw eigen villa gelegen aan het water? Dat kan! Op één van de mooiste plekken in "Meerwijck" staat deze schitterende vrijstaande villa! Deze woning beschikt over grote raampartijen, een riante tuin, 4 slaapkamers, twee badkamers, een werk/speelkamer en een eigen steiger waar u uw boot aan kunt meren!Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt via de ruime entree, treft u een trap naar de bovenverdieping, een toilet en een meterkast aan. Daarnaast vindt u ook een deur naar de garage. Wanneer u de lichte woonkamer binnenloopt valt gelijk op dat deze heerlijk ruim is en over grote raampartijen beschikt. De woonkamer is daarnaast voorzien van een houtkachel. Via de openslaande deuren stapt u zo vanuit de woonkamer in de schitterende tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de riante open keuken welke ingericht is met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, inductie koken met een geintegreerde afzuigkap, een kokend water kraan en een grote ijskast. Daarnaast hoeft u over lichtinval geen zorgen te maken want ook de keuken beschikt over mooie raampartijen! Via de keuken heeft u toegang tot een handige bijkeuken waar uw witgoed aangesloten kan worden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een fijne werk/speelkamer met uitzicht over het water. Voorts beschikt de begane grond over een royale master-bedroom met kleedruimte en een eigen, luxe badkamer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereikt u door middel van de vaste trap in de hal, deze brengt u naar de overloop. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en ook deze beschikken over mooie raampartijen. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot het ruime dakterras.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de zolderruimte. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en fungeert als bergruimte.
Tuin/omgeving:
Niet alleen binnen heeft deze woning alles wat u van een fantastische woning mag verwachten. De royale tuin heeft een diverse terrassen. Het hoogtepunt van de tuin is dan toch wel het schitterende uitzicht over het vaarwater. Op de steiger kunt u heerlijk ontspannen en naar de langsvarende bootjes kijken. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger.
Vlakbij de woning is een basisschool. Middels de uitstekende treinverbinding bent u vanaf station Kropswolde binnen 10 minuten op het hoofdstation in Groningen.
Bijzonderheden:
* Fantastische locatie aan het water met eigen aanlegsteiger;
* Energielabel A;
* Rechtstreekse vaarverbinding met het Zuidlaardermeer;
* Centrale ligging ten opzichte van Hoogezand, Groningen en Assen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 799.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.035,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
198 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
881 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
733 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Douches, 2 Ligbaden, Dubbele wastafel, Bidet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Jacuzzi, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-06-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
352 m² (22.0 m bij 19.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (572 bij 292)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
R
Perceelnummer
350
Oppervlakte
881 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden