Hoofdstraat 106

Omschrijving

Aan de rustige kant van de Hoofdstraat met uitzicht op een groenstrook is deze woon/winkel gelegen. Op dit moment is er een Speelgoedwinkel en Antiquariaat, "De Woudduif" gevestigd. Het is toegestaan de winkel te verbouwen in appartementen of woonhuis. De gehele benedenverdieping is in gebruik als bedrijf en opslag van voorraad. Ook de aangebouwde bergingen en de in de tuin gelegen vrijstaande grote berging zijn gevuld met verkoopartikelen.

Indeling:
Begane grond:
Winkelruimte 83m2, opslagruimte, toilet, kleine douche, kitchenette, trapopgang naar de verdieping, twee inpandige bergingen 15m2 en 11m2. Grote vrijstaande berging in de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met twee kleine slaapkamertjes 6 en 10m2 en slaapkamer 32m2. Alles is nu in gebruik als opslag voor de winkel.

Info:
- De woning/winkel wordt aanvaard in de staat waar het zich in bevindt
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Asbest dakkapel
- C.v.-ketel 2020
- SNN premie beschikbaar
- Aanvaarding in goed overleg

Energielabel is gemaakt voor functie winkel, aangezien het nu als winkel in gebruik is. Wanneer er een energielabel voor een woning of kantoor moet worden gemaakt, dan gelden er andere eisen en zal er een ander(lager) energielabel uitkomen.

Het geheel is aan een opknapbeurt toe om er een leuk woonhuis/appartementen van te maken. Mocht u geïnteresseerd zijn en hier iets moois van te maken, dan laten wij u graag dit pand zien!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.420,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Proline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie K Perceelnummer 5214 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties