Kamerlingh Onnesstraat 35

Omschrijving

In een prettige woonwijk is deze sfeervolle, keurig onderhouden JAREN DERTIG BOVENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS gelegen. Het bus- en treinstation zijn lopend te bereiken, evenals de winkels. Het centrum van de binnenstad is op een paar fietsminuten afstand en de ringweg van Groningen met ontsluiting naar de A7 en A28 is vlakbij. Wandelen en sporten kan in het Stadspark wat om de hoek is gelegen.

Indeling:
via het stenen, open portiek komt u bij het portaal waar zich de ingang naar de woning bevindt. Hal met de trapopgang naar de tweede woonlaag en garderobe. Deur naar de woonkamer met een half-open keuken en vaste kast. In deze ruime kast bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en de cv ketel. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Verdieping:
met een vaste trapopgang komt u op de overloop met een separaat toilet, badkamer met douche en wastafel. Er bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m2 op deze verdieping, waarvan er één toegang heeft tot een ruime inloopkast van ca. 5 m2. Hier is eventueel een derde slaapkamer van te maken.
Ook kunt u vanaf deze verdieping op het tweede balkon op het westen komen, waar u een heerlijk uitzicht heeft en kunt genieten.

Zolder:
middels een losse trap komt u op de zolder. Deze zolder kan nog aangewend worden om extra woonoppervlakte te creëren of een dakterras.


INFO:
* aanvaarding in overleg;
* goed onderhouden woning;
* 2 balkons;
* nette woonwijk;
* nabij winkels;
* ontsluiting A7 en A28 zeer nabij;
* rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuur isolatie;
* centrum Groningen op enkele fietsminuten;
* nog geen bevingsdossier op de woning van toepassing;
* trein- en busstation vlakbij;
* cv installatie december 2021
* glasvezel beschikbaar

Bent u nieuwsgierig geworden: bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 11492 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties