Van Houtenlaan 48

Omschrijving

Wonen in een sfeervol en instapklaar appartement in de bruisende wijk Helpman met alle stadse gemakken binnen handbereik? Deze charmante bovenwoning biedt de perfecte balans tussen levendigheid en comfort. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een centrale ligging en een ruim balkon om van de buitenlucht te genieten.

HOOFDPUNTEN VAN DE WONING

Gelegen in het hart van de gewilde wijk Helpman, nabij alle voorzieningen
Sfeervol appartement met twee ruime slaapkamers, fietsenschuurtje en grote zolderberging
Actieve en hechte VVE, goed onderhouden en financieel gezond
Spoedige aanvaarding mogelijk


INDELING

Stap binnen in deze prachtige bovenwoning en ervaar direct het gevoel van thuiskomen. De woning biedt met zijn woonoppervlakte van maar liefst 75 m² een zee aan ruimte, perfect voor een jonge professional of een startend stel dat graag in een levendige buurt woont, zonder de drukte van de stad in huis te voelen. Gelegen in Helpman, een van de meest geliefde wijken van de stad, vind je hier alles wat je zoekt: gezellige winkels, fijne restaurants en groene parken op loopafstand.

De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een stijlvolle eettafel. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen, waardoor de hele ruimte baadt in natuurlijk licht. De keuken biedt alle gemakken die je nodig hebt. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden, terwijl je gasten in de woonkamer genieten van een goed glas wijn.

De twee sfeervolle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte. Perfect voor een rustige nacht na een drukke werkdag. De keuken geeft toegang tot het ruime balkon, waar je op zwoele zomeravonden heerlijk kunt ontspannen met een boek of een kopje koffie in de ochtendzon.

Wat ook zeker niet onvermeld mag blijven, is de actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren (VVE). Deze zorgt ervoor dat het gebouw goed onderhouden wordt en dat er altijd een prettige sfeer heerst onder de bewoners. Dat betekent zorgeloos wonen zonder onverwachte kosten of onderhoudszorgen.

Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol appartement in een van de leukste wijken van de stad? Wil je profiteren van een centrale ligging, lage energiekosten en de rust van een goed onderhouden woning? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze unieke bovenwoning te bieden heeft. Spoedige aanvaarding is mogelijk, dus wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 7552 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties