Dragonstraat 126

Omschrijving

FAMILIE VRIENDELIJKE HOEKWONING IN EEN GROENE OMGEVING

Welkom in deze prachtige hoekwoning, waar gezinsgeluk en stadsvoorzieningen hand in hand gaan. Dit fijne huis is de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte, zonder in te boeten op het gemak van de stad. Met een sfeervolle indeling en een tuin op het zuidwesten, is dit de perfecte plek om samen herinneringen te creëren!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
Fijne gezinswoning met een warm en uitnodigend karakter
3 ruime slaapkamers (voorheen 4), perfect voor elk gezinslid
vloerverwarming in de gehele woning en 16 zonnepanelen
Lichte woonkamer met dakvensters die de ruimte vullen met natuurlijk licht
Eigen oprit met garage (voorzien van elektrische deur) voor optimaal gemak en veiligheid
Instapklaar: je kunt er direct in!
Snelle beschikbaarheid, ideaal voor wie niet lang wil wachten

DE IDEALE GEZINSWONING
Stel je voor: een zonnige ochtend in jouw nieuwe huis, waar de kinderen buiten spelen in de tuin op het zuidoosten. Deze hoekwoning biedt niet alleen voldoende ruimte voor een groeiend gezin, maar ook een gezellige, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen avonden. Dankzij de strategisch geplaatste dakvensters stroomt het daglicht naar binnen, waardoor je elke hoek van de woonkamer kunt waarderen. De open indeling zorgt voor een fijne flow, perfect voor een gezellige maaltijd of een spelletjesavond.

De keuken biedt de ideale ruimte om samen te koken en te genieten van culinaire hoogstandjes. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor elk gezinslid en kunnen naar wens worden ingericht. Of je nu een kinderkamer, thuiswerkplek of een ontspannen slaapkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De tuin is een waar paradijs voor jong en oud, ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustige middag met een goed boek. Met 16 zonnepanelen en het energielabel A ben je ook nog eens goed bezig voor het milieu en je portemonnee.

En dat alles op een gunstige locatie, vlakbij de stad, waar je kunt genieten van de voorzieningen zonder de drukte te ervaren. Denk aan nabijgelegen scholen, speeltuinen en winkels, allemaal binnen handbereik. Hier voel je de rust van de buitenwijken, terwijl je binnen een paar minuten in het bruisende stadsleven bent.

JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU!
Deze instapklare woning is snel beschikbaar en staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze unieke hoekwoning. Hier begint jouw nieuwe avontuur!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.686,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36-30 A (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 2512 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties