Eekhoornstraat 9

Omschrijving

In het buitengebied van Eelde, in het landelijke Donderen, is dit onder architectuur gebouwde, unieke object gelegen. Deze "schuurwoning" is in 2001 gebouwd en is omringd door een fantastische tuin met zwembad. Door de diverse bijgebouwen zijn er verschillende mogelijkheden om werk en privé op één locatie te realiseren. Er is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

ARCHITECTUUR
Dit object, ontworpen door de huidige eigenaar die tevens een gerenommeerd, internationaal architect is, heeft een volledig eigen identiteit met als belangrijkste uitgangspunten een harmonieuze samenhang tussen woning, tuin en landschap. Het huis is als het ware één met het fantastische uitzicht. De architect heeft de woning voorzien van een extra schil aan de buitenzijde, bestaande uit onderhoudsarme red Cedar lamellen. Hierin bevindt zich een royaal binnenhuis, dat aan de achterzijde naar buiten komt. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding met de tuin en het landschap.

NAAR BINNEN
Door het open karakter van de woning zijn er op de begane grond diverse vertrekken, met behoud van privacy maar op doordachte wijze met elkaar verbonden. De toegepaste materialen zijn duurzaam en onderhoudsarm. De centraal geplaatste keuken vormt het hart van het huis. Hier komt men samen. Op de begane grond zijn drie vertrekken voorzien van een houtkachel. Aan weerszijden van de keuken is een sfeervolle living gesitueerd. In het hoofdhuis zijn thans 3 slaapkamers maar bij de constructie is rekening gehouden met een flexibele indeelbaarheid van de woning, zodat deze relatief eenvoudig aangepast kan worden aan specifieke woonwensen. Ter verduidelijking hiervan zijn gedetailleerde tekeningen van meerdere indelingsmogelijkheden beschikbaar.

NAAR BUITEN
Op het perceel is naast het hoofdhuis een zwembad, een grote carport en drie bijgebouwen aanwezig. De bijgebouwen bestaan uit een ruime berging, een prachtige schuur en een zorgvuldig vormgegeven gastenverblijf met eigen keuken en sanitaire voorzieningen. De gehele buitenruimte vormt een prachtig geheel met het huis en de omgeving.

WOONOMGEVING
De ligging in het landelijk gebied biedt u rust en ruimte. De steden Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.

DUURZAAM WONEN
Door de aanwezigheid van HR++ glas, 92 (!) zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en twee airco units (2023) die zowel koelen als verwarmen, is deze woning met recht duurzaam te noemen.

Wij nodigen u graag uit dit unieke object te komen beleven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.028,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 348 m² Woonkameroppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 8922 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 1396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 340 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Dubbele wastafel, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie Y Perceelnummer 496 Oppervlakte 8854 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie Y Perceelnummer 497 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie Y Perceelnummer 498 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties